Hypothekenzinssätze August 2005 und Vorfälligkeitsentschädigung in Frankreich - Warum der EU-Binnenmarkt nur gegen die Verbraucher funktioniert

Bekanntlich ist die Vorfälligkeitsentschädigung in Frankreich auf max. 3% der Restkreditsumme gesetzlich begrenzt und damit weit unter den Beträgen, die in Deutschland leicht 20% erreichen können. Zudem muss bei der Wiederanlage mit einem gleichartigen Kredit verglichen werden und nicht Äpfel mit Birnen, d.h. Hypothekenkredite mit einer Wiederanlage in Pfandbriefen.

Betrachtet man die neuesten Zinssätze für August 2005, so fragt man sich, warum nicht die deutschen Bauwilligen in Scharen nach Frankreich wandern oder die französischen Banken in Deutschland ihre Produkte vertreiben.

So schwankte der Zinssatz für Förderkredite bei Crédit Lyonnais zwischen 4,3% und 3,20% p.A., für Festkredite zwischen 3,95% und 2,85% p.A. und für variable Kredite zwischen 3,32 und 2,47 % p.A.

Die Antwort ist wohl einfach: Die deutschen Banken halten ihre Kunden mit exorbitanten Vorfälligkeitsentschädigungen in den Verträgen gefangen und das deutsche System der Grundschulden ermöglicht es, jedem den Wechsel zu verwehren, der nicht alles und zwar sofort zahlen will, was die Bank von ihm verlangt.